1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
豊中市
39.8万円/㎡
前年比+34.2%
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ロイヤルクイーンズパーク緑地公園
大阪府豊中市寺内二丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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4階 / 55.44㎡の場合
相場
2,051万円
37.0万円/㎡
1,563
1,888
2,213
2,539
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,213万円
34.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月6日
ロイヤルクイーンズパーク緑地公園
2,390万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 55.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 2,390万円 | 43.1万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,390万円 | 43.1万円 | 4階 | 55.44㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 26.7万円 | 4階 | 55.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,980万円 | 31.7万円 | 4階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | ロイヤルクイーンズパーク緑地公園 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 2,390万円 | 43.1万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/19 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,833万円 | 33.4万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/19 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅11分 | 2,050万円 | 33.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 緑ケ丘コータース 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 2,690万円 | 39.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/03 | 豊中市本町3丁目マンション 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/11 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/06 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅11分 | 1,630万円 | 33.1万円 | 49.29㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/13 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,700万円 | 39.0万円 | 43.62㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/30 | 上野西パーク・ハイム 豊中市上野西一丁目 | 豊中駅13分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/12 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、豊中市では34.2%上昇しています。
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阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩 13分
1987年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1973年築 / 6階建 / 66戸 / RC造