ロイヤルクイーンズパーク緑地公園

  • 大阪府豊中市寺内二丁目

  • / 千里山駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

29.1
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
2,390万円
43.1万円/㎡
相場
2,051万円
37.0万円/㎡
1,563
1,888
2,213
2,539
AI査定結果
推定相場価格
2,051万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,888万円〜2,213万円
34.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月21日
ロイヤルクイーンズパーク緑地公園
2,390万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 55.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/152,390万円43.1万円4階 55.44㎡ 2LDK南東
2025/07/222,390万円43.1万円4階 55.44㎡ 1LDK+南東
2025/05/041,480万円26.7万円4階 55.44㎡ 3LDK南東
2025/03/171,980万円31.7万円4階 62.51㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
ロイヤルクイーンズパーク緑地公園
豊中市寺内二丁目
千里山駅4分 2,390万円43.1万円55.44㎡2LDK4階 / 7階建 南東1978年38戸RC
2024/10/02豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,780万円32.6万円54.53㎡2LDK3階 / 6階建 西1983年20戸SRC
2025/05/29蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 1,780万円34.3万円51.93㎡2LDK2階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/02/19グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,833万円33.4万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2024/01/19豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 2,280万円34.3万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC
2023/10/07西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅11分 2,050万円33.3万円61.6㎡2LDK2階 / 7階建 南1976年76戸SRC
2024/06/22緑丘コータース
豊中市西緑丘一丁目
少路駅7分 2,380万円35.0万円68.04㎡3LDK5階 / 6階建 南1975年78戸RC
2025/10/14豊中グリーンハイツ
豊中市本町三丁目
豊中駅3分 2,480万円37.9万円65.47㎡3LDK4階 / 6階建 南1978年23戸RC
2024/08/06豊中ファミリーハイツ
豊中市本町四丁目
豊中駅7分 1,980万円33.6万円58.89㎡2LDK1階 / 3階建 南1976年8戸RC
2025/10/12サンハイツ豊中
豊中市本町九丁目
豊中駅11分 1,780万円36.1万円49.29㎡2DK1階 / 3階建 南西1975年15戸RC
2024/10/13コウフハイツ豊中
豊中市本町一丁目
豊中駅2分 1,700万円39.0万円43.62㎡1LDK6階 / 7階建 南西1976年17戸鉄骨造
2025/09/30上野西パーク・ハイム
豊中市上野西一丁目
豊中駅13分 1,980万円41.0万円48.24㎡1R1階 / 4階建 東1982年18戸RC
2025/10/21シーアイマンション豊中上野
豊中市上野東一丁目
豊中駅16分 1,990万円32.9万円60.52㎡2LDK6階 / 6階建 南1973年66戸RC
2024/03/15日商岩井北桜塚マンション
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 2,280万円36.6万円62.31㎡3LDK1階 / 5階建 東1979年42戸RC
2025/10/15千里中央パーク・ヒルズK棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅15分 3,190万円49.4万円64.51㎡3LDK9階 / 10階建 南1982年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、豊中市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は豊中市の平均と比較して23.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名ロイヤルクイーンズパーク緑地公園
所在地大阪府豊中市寺内二丁目
交通千里山駅徒歩4分
築年月1978年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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